Om rollen

Som Teamleder i Driftig har du det helhetlige ansvaret for:

Drift, vedlikehold og teknisk kvalitet
Personalledelse og teamutvikling
Kundedialog, leveransekvalitet og økonomisk kontroll

Du leder et team bestående av 10–12 driftsteknikere og en driftskoordinator,

og fungerer som bindeledd mellom operativ drift, leietakere og OBOS Eiendoms tekniske forvaltere.

Dette er en rolle for deg som trives ute på feltet, tett på mennesker, bygg og kunder – og som evner å kombinere ledelse, teknisk forståelse og forretningssans.

Dine viktigste ansvarsområder

Personalledelse

Daglig ledelse, oppfølging og utvikling av eget team
Medarbeidersamtaler, målsetting og individuelle utviklingsplaner
Onboarding, kompetanseutvikling og lukking av kompetansegap
Bemannings‑, vakt‑ og ferieplanlegging
Håndtering av sykefravær og HR‑saker i tett dialog med daglig leder

Teknisk ledelse og FDV

Overordnet fagansvar for drift og vedlikehold av tekniske anlegg
(VVS, ventilasjon, SD‑anlegg, brann, heis, kulde)
Planlegging og oppfølging av forebyggende vedlikehold (årshjul)
Bruk og kvalitetssikring av FDV‑system (Propely)
Befaringer, tilstandsvurderinger og risikovurderinger
Sikre etterlevelse av HMS‑krav, brannforskrifter og myndighetskrav
Energioppfølging og bidrag til miljø‑ og bærekraftsmål

Kommersiell og økonomisk styring

Kostnadskontroll og effektiv drift i en lavmargin‑virksomhet
Leverandørstyring, innhenting og vurdering av tilbud
Sikre korrekt fakturering av ekstraarbeid og tilleggsytelser
Forståelse og ivaretakelse av leieavtaler og kontraktsforpliktelser

Mersalg og forretningsutvikling

Identifisere muligheter for mersalg i eksisterende kundeforhold
Initiere dialog med leietakere og formidle behov til oppdragsavdeling
Bidra til å utvide tjenesteleveransen på egne eiendommer

Kommunikasjon og kundedialog

Primærkontakt for leietakere i egen portefølje
Tett samarbeid med OBOS Eiendoms tekniske forvaltere
Rapportering, KPI‑oppfølging og deltakelse i drifts‑ og kundemøter

Hvem ser vi etter?

Erfaring og kompetanse

Minimum 3–5 års erfaring fra eiendomsdrift, facility management eller teknisk forvaltning
Dokumentert erfaring med personal‑ og teamledelse
God forståelse for tekniske bygningsinstallasjoner og FDV
Kjennskap til HMS‑krav, brannforskrifter og arbeidsmiljøloven
Erfaring fra næringseiendom er en klar fordel

Utdanning

Relevant fagbrev (byggdrift, elektro, VVS, kjøling e.l.) og/eller
Høyskole-/universitetsutdanning innen FM, eiendomsforvaltning eller tekniske fag
(Realkompetanse kan kompensere for formell utdanning)

Personlige egenskaper

Tydelig og trygg leder som skaper engasjement og eierskap
Strukturert, systematisk og med høy gjennomføringsevne
Service‑ og kundeorientert med sterk kommersiell forståelse
God kommunikatør som trives med mange kontaktflater
Løsningsorientert, robust og selvstendig

Vi tilbyr deg

Konkurransedyktig lønn (avhengig av erfaring)
God pensjonsordning og utvidet helseforsikring
Mobil, arbeidsverktøy og tjenestebil ved behov
Faglig utvikling, kurs og sertifiseringer
En sentral lederrolle i et selskap i sterk vekst
Flat struktur, korte beslutningsveier og reell påvirkning
Et inkluderende og engasjert arbeidsmiljø
Fordelaktige forsikrings‑ og bankbetingelser gjennom OBOS

Praktisk informasjon

Arbeidssted: Oslo (ansvar for flere eiendommer)
Oppstart: Snarest / etter avtale
Førerkort klasse B er påkrevd

Ønsker du å bli en del av laget vårt?

Dette er rollen for deg som ønsker ansvar, utvikling og en arbeidshverdag i et av landets mest avanserte og spennende næringsbygg.

Søknadsprosessen

Høres dette spennende ut? Vi ser frem til å høre fra deg.

Søk nå – vi vurderer kandidater fortløpende!

Det betyr at vi ansetter når vi har funnet den riktige personen, selv om søknadsfristen ikke er utløpt.

Du kan enkelt laste opp CV og søknad direkte i vårt søknadssystem.

Dersom du har spørsmål om stillingen, kan du kontakte ansvarlig for rekrutteringsprosessen:

Victoria Høiberget | Senior Rekrutteringsrådgiver | 922 04 586 | vh@dreamwork.no

Emelie Lundberg | Senior Rekrutteringsrådgiver | 980 77 263 | el@dreamwork.no

Følg oss gjerne på

www.dreamwork.no

LinkedIn - Dreamwork

Facebook - Dreamwork

Teamleder/Driftssjef for næringseiendommer i Driftig Eiendomsservice